Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом и перехода права собственности

Договор купли-продажи (дарения, мены и т.д.) недвижимого имущества

Очень часто к нам обращаются лица для оказания конкретной помощи только в государственной регистрации договоров купли-продажи (мены, дарения) объектов недвижимого имущества.

Объектами недвижимого имущества в этих случаях в основном являются имущественные комплексы, нежилые помещения, отдельно стоящие здания (сооружения), квартиры или комнаты, машиноместа и гаражи (боксы). В общем, все то, что является в повседневной жизни объектом купли-продажи.

Проблемными «местами» для регистрации таких договоров является отсутствие каких-либо документов, необходимых для их регистрации. Это могут быть документы, подтверждающие полномочия лиц, подписывающих указанные договора, или документы супруга (супруги), одобряющих сделку, а может быть, документы БТИ. Проблем может быть множество. Все они будут сняты сотрудниками Юридического агентства.

Иногда, к нам обращаются с просьбой ускорить государственную регистрацию сделки. Действующим законодательством предусмотрены конкретные сроки государственной регистрации сделок и перехода права собственности. Но в каждом конкретном случае мы отрабатываем возможности ускорения и нередко помогаем в этом нашим клиентам, ведь занимаемся этим профессионально более 10 лет.

Устная консультация 1 000 рублей
Изучение и проверка представленных документов для последующей государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом и перехода права собственности 3 000 рублей

Государственная регистрация договора купли-продажи (мены, дарения и т.д.) здания, сооружения, нежилого помещения

Указанная услуга включает в себя полный комплекс мероприятий с получением зарегистрированных договоров и свидетельства о государственной регистрации права.

от 25 000 рублей

Государственная регистрация договора купли-продажи (мены, дарения и т.д.) жилого помещения (квартиры, комнаты)

Указанная услуга включает в себя полный комплекс мероприятий с получением зарегистрированным договоров и свидетельства о государственной регистрации права.

12 000 рублей

Государственная регистрация договора купли-продажи (мены, дарения и т.д.) машиноместа (гаража, бокса)

Указанная услуга включает в себя полный комплекс мероприятий с получением зарегистрированным договоров и свидетельства о государственной регистрации права.

15 000 рублей

Договор аренды (залога) здания, сооружения, нежилого помещения, жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты ) (соглашение о расторжении)

Регистрацией различных обременений (аренды, залога и т.д.), а также их снятием приходится заниматься часто, т.к. эти договора занимают значительное место в хозяйственной деятельности юридических лиц.

С точки зрения проведения процедуры самой государственной регистрации обременения (снятия обременения) она не вызывает особых проблем. Достаточно подготовить полный комплект документов и сдать его в регистрирующий орган. Из замечаний регистрирующего органа часто встречаются следующие:

  • не представлены документы БТИ;
  • арендуемые помещения не соответствуют по своим показателям (номера, площади) с ранее зарегистрированными;
  • нет документов, подтверждающих полномочия руководителей (протоколы, выписки из ЕГРЮЛ);
  • неправильно оплачена государственная пошлина
  • и многие другие.

Многие забывают осуществить государственную регистрацию снятия обременений, полагая, что это произойдет автоматически. К сожалению, автоматически это не происходит, а если и происходит, то со значительным отставанием. Да что там говорить, ведь и суды порой «забывают» снимать наложенные ими же обременения в качестве обеспечительных мер. Поэтому многие клиенты к нам обращаются, когда уже все «горит». Действующим законодательством предусмотрены конкретные сроки государственной регистрации. Но в каждом конкретном случае мы отрабатываем возможности ускорения и нередко помогаем в этом нашим клиентам.

Устная консультация 1 000 рублей
Изучение и проверка представленных документов для последующей государственной регистрации договора аренды (залога) здания, нежилого помещения, соглашения о расторжении договора аренды здания, нежило помещения, соглашения об исполнении кредитных обязательств и снятия залога 3 000 рублей

Государственная регистрация договора аренды (залога) здания, нежилого помещения, соглашения о расторжении договора аренды здания, нежило помещения, соглашения об исполнении кредитных обязательств и снятия залога

Указанная услуга включает в себя полный комплекс мероприятий с получением зарегистрированных договоров, соглашений.

15 000 рублей

Государственная регистрация договора аренды (ипотеки) жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), соглашения о расторжении договора аренды (ипотеки) жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), соглашения об исполнении кредитных обязательств и снятия ипотеки

Указанная услуга включает в себя полный комплекс мероприятий с получением зарегистрированных договоров, соглашений.

10 000 рублей